Metro Star, 건설 적법성 확보와 함께 Thu Duc 신도시 부동산 시장 활성화

CT Group은 현재 진행 중인 Metro Star 프로젝트가 사업 적법성 확보에 중요한 진전을 이루며 국유지였던 개발 부지 용도가 변경됐다고 밝혔다. 회사는 2022년 프로젝트 완공을 목표로 현재 공사 진행 속도를 높이고 있다.

이 프로젝트는 총리실 직속 80호 운영위원회의 결정에 따라 2005년 7월 25일 Transportation and Public Works Company Limited에 사업 배정이 됐다. 이후 2008년 건축 허가를 받았으며 2012년 기초공사가 마무리됐다. 프로젝트는 2015년 7월 2일 호찌민시 인민위원회 결정(Decision 3246/QĐ-UBND)에 따라 주식회사화를 위한 기업 평가를 거쳤으며 호찌민 증권거래소(HOSE)를 통해 일반 및 기업을 대상으로 주식 매매를 실시했다. 이후 프로젝트 부지는 국유지로 지정돼 개발 활동이 제한됐다.

2016년 Metro Star Investment Joint Stock Company는 정부의 주식회사화 절차를 통해 민영화된 Transportation and Public Works Joint Stock Company로부터 사업권을 인수했다. 2016년 10월 7일 호찌민시 인민위원회 결정(Decision No.5268/QĐ-UBND)에 따라 건축 허가 및 기초 공사 완료가 승인됐다. 또한 사업권 이관은 실시 15일 전까지 3일에 걸쳐 주요 매체를 통해 발표돼야 하며 어떠한 이의 제기도 없어야 한다고 명시했다.

Metro Star 프로젝트는 부지 전체에 대한 재무적 의무를 완수했으며 2020년 6월 15일 장기거주 목적 토지 사용 허가(No. CT80499)를 재취득했다. 또한 2019년 5월 8일 호찌민시 인민위원회로부터 택지개발계획 승인(Document No. 1757/QĐ-UBND)을 받았으며 이에 따라 1468세대가 Metro Star 프로젝트에 등록됐다. 호찌민시 인민위원회는 2021년 3월 30일 고시(No.218/TB-VP)를 통해 이 프로젝트가 향후 판매, 임대가 가능하다고 명확하게 명시했다.

Metro Star는 호찌민시 첫 지하철이 완공돼 운행에 들어가기 전인 2022년에 맞춰 상가와 아파트 분양을 실시하기 위해 공사 진행에 박차를 가하고 있다.